今天,向大家推荐一本介绍经济学常识的书《不可不知的经济真相》,这本书不同于《资本论》《国富论》等经典的经济学教材,更像是《奥兹国历险记》般的真理游记。作者透过近几年发生的重大经济学现象,深挖其背后的经济学原理,而后以简单易懂的语言表达出来,shenru浅出、妙趣横生,不需要太高深的数学、经济学知识也能轻松读懂。
一直以来,大部分人肯定很好奇,那些财经新闻到底在说些什么?汇率、利率、量化宽松这些名词跟老百姓有什么关系?美元加息、人民币贬值、股市暴跌这些经济学现象背后,蕴含着怎样的经济学原理和投资机会?相信我,几乎所有答案,都能在这本书中找的。
比如“李嘉诚的抛售悬案”这篇,讲的就是投资回报率问题。2013年以来,李嘉诚频频抛售旗下楼宇物业,引得媒体和市场持续关注。2013年10月,李嘉诚以71亿元人民币抛售上海东方汇经中心。短短一年后,再次宣布抛售和记港陆(和记港陆何许人也?它下面有两个非常重要的商业物业,一个叫港陆广场,一个叫港陆黄埔中心,上海人民一定非常熟悉,因为就位于上海核心商圈人民广场附近)。“李超人”的频繁抛售,曾引起大家许多猜测,甚至有唱衰中国经济之说。作者经过调查研究,发现其实是投资回报率在起作用,每一名商人,如果生意的投资回报率偏低,大多数情况下都会果断放弃,与是否唱衰当地经济并无关系。以上海东方汇经中心为例,其总建筑面积为11万平方米,实际可出租面积为7.37万平方米,按照2013年至2015年平均租金13元/平方米·天计算,即?狗考?100%出租出去,一年的租金回报也只有3.5亿元人民币,与总投资71亿元人民币相比,每年的回报率不足5%,算是相当低的投资回报率了。所以“李超人”果断出售,并将换得的现金用于其他行业的投资。
再比如“巴菲特的秘密”这篇文章,其实说的就是价值投资。巴菲特从80年前的一个卖报少年,一步步成长为今天的世界首富(2008年首次超过比尔盖茨),(星辰美文网wwW.meiWEN1314.cOm)他始终秉持的就是价值投资理念。他坚信,“所有资产最终都会回归其真实价值”“在别人恐惧的时候要保持贪婪,在别人贪婪的时候要保持恐惧”。整篇文章就像在写巴菲特的个人传记,从他的成长经历和若干关键xing事件入手,娓娓道来价值投资的本质。